Что входит в сопровождение сделки

Мне в Директ часто задают вопрос, чем отличается услуга покупки/продажи недвижимости от сопровождения сделки. Решил рассказать подробнее.
⠀
В услугу покупки/продажи недвижимости входит целый комплекс мероприятий, в том числе и сопровождение сделки. Я занимаюсь подбором вариантов в соответствии с запросом клиента, обсуждаю вопросы с потенциальным покупателем/продавцом, лично осматриваю объект и потом показываю клиенту. Если все устраивает, то назначается день сделки. С этого момента начинается сопровождение, которое входит в данную услугу.
⠀
Бывает, что ко мне обращаются только для сопровождения сделки, так как это основной этап и самый ответственный. Именно на этом этапе проверяются все документы, «чистота» недвижимости, определяется порядок оформления объекта и форма расчета. Клиент самостоятельно нашёл вариант и договорился с продавцом/покупателем, но кому хочется нарваться на проблемную квартиру.
⠀
Услуги риэлтора во время сопровождения сделки:
🔹 Проверить «чистоту» квартиры и сделки
🔹 Объяснить разницу между авансом и задатком
🔹 Навести справки обо всех бывших и нынешних жильцах
🔹 Рассказать, как лучше оформить передачу денег (ячейка или аккредитив)
🔹 Оформление сделки с участием несовершеннолетних
🔹 Проверка условий договора
⠀
В условиях карантина возможно сопровождение сделки и проверка документов онлайн.