Ваш Риэлтор 24

выбрать город

+7 (915) 116 41 61Обратный звонок

Риэлтор агент по недвижимости в Мытищи

  • Продажа квартир
  • Покупка квартиры
  • Срочный выкуп
  • Ипотека
  • Дарение
  • Выкуп квартир с ипотекой, долгами, судами

Сделки с недвижимостью в Мытищи требуют серьезного подхода.

Продажа и покупка квартиры непростая задача, особенно если хочется провести всё с максимальной выгодой для себя.

В последнее время возникает проблема с продажей квартиры на вторичке и другой недвижимости в Мытищах.

Это связано с тем, что покупателей меньше, многие предпочитают новостройки или покупать на стадии строительства, так как это дешевле.

Узнайте стоимость квартиры в Мытищи

Наш эксперт позвонит вам в течение 10 минут

Нажимая кнопку «Узнать стоимость», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Мы быстро выкупим Ваше жилье по лучшей цене на рынке недвижимости!

Если к продаже недвижимости в Мытищи подойти вместе со специалистом, который знает как быстро и выгодно продать квартиру в Мытищи, то весь процесс сделки сложится наилучшим образом.

Специалистом может выступать агентство недвижимости в Мытищи или частный риэлтор.

Содержание:

  1. 1. Агентство недвижимости или частный риэлтор в Мытищи
  2. 2. Как купить квартиру в Мытищи на вторичном рынке
  3. 3. Основное, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры на вторичке в Мытищи

Агентство недвижимости или частный риэлтор в Мытищи

Когда стоит вопрос оформления сделки с недвижимостью в Мытищи, то люди начинают искать того, кто поможет провести ее, либо разбираются сами.

Самостоятельно оформлять сделку не рекомендуется, так как в документах очень много нюансов.

Если решили работать с риэлтором, то появляется еще один вопрос: Кого выбрать? Агентство недвижимости в Мытищи или частного риэлтора.

Агентство недвижимости в Мытищи можно выбрать по отзывам или рейтингу.

Но стоит учесть, что крупные агентства могут заниматься накруткой, а в молодых могут работать менее компетентные риэлторы.

Можно конечно спросить среди знакомых, может кто-то посоветует проверенное агентство недвижимости в Мытищи. Еще один минус агентства — ставка за услуги может достигать очень приличных сумм, так как у них большой штат риэлторов и много обязательных выплат.

Выгоднее всего продавать недвижимость в Мытищи с частным риэлтором.

Это специалист, который оказывает услуги по оформлению сделок и подбору недвижимости.

Главное отличие частного риэлтора в принципе организации работы по оформлению сделок с недвижимостью. Дело в том, что в агентстве недвижимости клиентов, как правило, ведут несколько специалистов, а частный риэлтор работает один и выезжает в Мытищи бесплатно.

Набор функций у агентства недвижимости в Мытищи и частного риэлтора один, он занимается:

Подбором недвижимости в Мытищи для покупки.

Выезжает на осмотр объекта в Мытищи.

Ведет переговоры с потенциальным покупателем/продавцом.

Помогает в продвижении недвижимости.

Готовит объект к рекламе, делает фотографии, составляет текст объявления.

Риэлтор присутствует на сделке и контролирует законность ее оформления.

Помогает подготовить пакет документов.

Почему для сделки в Мытищи лучше выбрать частного риэлтора:

Я более 15 лет работаю частным риэлтором и разбираюсь в вопросах недвижимости, финансов, юриспруденции, знаю как правильно с психологической точки зрения вести переговоры с разными слоями населения. За годы работы риэлтором помог заключить выгодные сделки в Мытищи, Москве, Пушкино и других городах Московской области. География объектов достаточно широка, огромный опыт работы со сложной недвижимостью, ипотекой, долгами и несовершеннолетними собственниками.

ОБРАТИТЬСЯ

Как купить квартиру в Мытищи на вторичном рынке

Покупка квартиры ответственный шаг, ее нельзя сдать потом обратно или обменять на другую. Подробнее почитать о покупке и продаже квартиры можно в нашем разделе

Квартиру обычно покупают на десятилетия. Поэтому важно учесть множество факторов. Также необходимо быть внимательным и осторожным, чтобы не нарваться на мошенников. Для покупки недвижимости в Мытищи лучше начать сотрудничество с частным риэлтором.

Что необходимо подготовить перед покупкой жилья:

ipoteka[1]

Подсчитать итоговую сумму, которую вы готовы потратить на покупку квартиры.

xxlarge_08[1]

Найти квартиру, которая будет отвечать всем требованиям по стоимости расположению, метражу, планировке и окружающей инфраструктуре.

7a775c6f8ab62552b69aadd43a8e8050[1]

Провести проверку документов понравившийся недвижимости на юридическую чистоту.

1545372436_5[1]

Собрать пакет необходимых документов.

Для начала определитесь с требованиями к недвижимости, выберите район, сколько комнат хотите, какой примерно этаж. Так сузится круг поиска, а значит и затраченное на это время. Неважно, сами занимаетесь или риэлтор.

Во время покупки вторички в Мытищи и других городах стоит обращать особое внимание на юридическую чистоту. К сожалению, встречается очень много нечестных продавцов, в итоге ни в чем не повинный покупатель может остаться без денег и новой недвижимости.

При покупке квартиры на вторичном рынке в Мытищи обязательно воспользуйтесь услугами частного риэлтора, так как очень много рисков. Риэлтор знает какие могут быть проблемы у вторички, какие подводные камни могут всплыть, какие документы надо запросить, чтобы подстраховаться.

Закажите бесплатную консультацию

* Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Основное, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры на вторичке в Мытищи:

1. Проверка документов собственника и его прав на недвижимость.
Если покупаете квартиру по доверенности, то будь вдвойне внимательны, так как ее могут подделать. Риэлтор всегда спросит почему собственник не продает сам и где он находится, лучше связаться с ним по видеосвязи и попросить показать паспорт.

2. Количество собственников недвижимости и наличие их согласия.
Квартирой могут владеть супруги или родственники, которые не в курсе, что их недвижимость выставлена на продажу. Если сделка состоится, а потом появится собственник, то сделку могут признать недействительной. Вернуть свои деньги будет проблемно. Риэлтор запрашивает историю недвижимости и собственников за несколько лет.

3. Возможные наследники.
Если квартира не так давно перешла в собственность по наследству, то есть риск, что могут объявиться неучтенные наследники. При покупке квартиры в Мытищи после наследства, особенно рекомендуется воспользоваться услугами частного риэлтора и юриста. Подробнее про юридическое сопровождение сделок можно почитать в разделе

4. На вторичке в Мытищи можно встретить недвижимость без приватизации.
Опасность в том, что продавец не будет являться собственником и иметь права для продажи недвижимости. Неприватизированная квартира принадлежит государству или другому муниципальному образованию. Купить такую квартиру можно только после приватизации. Если продавец только начал процесс приватизации, то придётся дождаться ее окончания. Риэлтор такую сделку сразу остановит, так как обязательно проверит документы и увидит отсутствие документа о собственности. С неприватизированной квартирой опасно связываться, так как на долю собственности имеют все жильцы квартиры.

5. Долги.
Необходимо проверить счета по коммунальным платежам. Все долги по коммуналке собственник должен оплатить сам или сделать скидку на эту сумму в стоимости квартиры. Риэлтор обязательно проверит этот пункт, чтобы клиенту не пришлось платить чужие долги.

6. Обременение.
Проверить отсутствие ареста, ипотеки, залога или долгов.

Я частный риэлтор Михаил Маркетов, работаю с недвижимостью более 15 лет. Долгое время работал в крупном столичном агентстве недвижимости, занимал руководящую должность.

Помогаю своим клиентам в Мытищи решать квартирные вопросы. Работаю риэлтором «под ключ», решаю очень нестандартные ситуации с проблемными вопросами.

Помогу оформить ипотеку, сделку купли-продажи в Мытищи. Подберу подходящий вам вариант: новостройку или вторичку. К работе риэлтора подхожу с полной ответственностью, об этом говорят положительные отзывы моих клиентов.

Если вам нужны услуги риэлтора в Мытищи, буду рад помочь. Звоните по номеру на сайте или оставляйте заявку, я свяжусь с вами сам.

Статьи

Оставляйте заявку на срочный выкуп квартиры в Москве или звоните по телефону
+7 (915) 116 41 61

* Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Узнайте стоимость квартиры

Наш эксперт позвонит вам в течение 10 минут

Нажимая кнопку «Узнать стоимость», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Выберите ваш город

error: Все материалы сайта vashrieltor24.ru защищены авторским правом. Использование материалов без ссылки на источник и уведомления автора преследуется по Статье 146 УК РФ .