Закажите бесплатную консультацию
* Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку своих персональных данных



Помогу дорого и быстро продать недвижимость
  • 01
    Недвижимость с долгами
    Долги по коммунальным платежам, ипотеке, кредитам. Решение вопросов с банками и коллекторами.
  • 02
    Неприватизированная квартира
    Оформление приватизации квартиры, в том числе с долгами и ее последующая продажа
  • 03
    Реновация
    Срочная покупка квартиры в домах участвующих в программе реновации
  • 04
    Срочная продажа
    Продажа вашей квартиры за 14 дней по реальной рыночной стоимости
  • 05
    TRADE IN
    Мы так же осуществляем продажу вашей квартиры с последующей покупкой жилья в максимально короткие сроки
ТОП-10 ошибок при самостоятельной продаже квартиры


  • Поставили цену недвижимости без анализа рынка похожих объектов. Слишком высокая стоимость отпугивает потенциальных покупателей и отдаляет момент сделки. Заниженная стоимость — приводит владельца к потере примерно 15-25% от вырученных денег.

  • Подали объявление о продаже квартиры на сайты, но неправильно составили текст, не описали плюсы расположения и самой недвижимости. Сюда же добавляются фотографии плохого качества, неудачные ракурсы. Экономия денег на рекламе, не ускорит выгодную сделку.

  • Сотрудничество с риэлтором без договора и гарантий. Возможно они обойдутся дешевле, но, в таком случае, нельзя быть уверенным в чистоте и безопасности сделки.

  • Показывают квартиру без подготовки. Внешний вид недвижимости повышает стоимость на 10%, или не дает повод попросить скидку. Подклеить обои, устранить небольшие недочеты, навести порядок, — это обязательные пункты перед показом квартиры.

  • Самостоятельные переговоры с более сильной личностью приводят к «скидке» от 10% и выше. Особенно часто встречается при желании срочно продать недвижимость или, если владелец не знает реальную стоимость объекта. Риэлтор на переговорах всегда с холодной головой.

  • Не подготовлен пакет документов для сделки. После внесения задатка, продавцу отводится определенный срок на завершение сделки. В случае срыва сроков, очень часто прописаны штрафные санкции в двойном размере от суммы задатка.

  • Сделали дорогой ремонт специально для продажи. Это не повышает стоимость квартиры, если, конечно, она не была совсем убита. вложенные деньги и время не вернуть.

  • Нет возможности отвечать на звонки покупателей. Работа, занятость, семья. Но покупатель не будет ждать, когда Вы сможете уделить ему время.

  • Собственник слишком много говорит во время показа, можно сказать что-то лишнее, что отпугнет покупателя. Всё только по делу и без эмоций.

  • Наличный расчет во время сделки. Можно попасть на мошенников и остаться без денег и недвижимости.

Лучшие варианты недвижимости, при минимальной затрате времени


Чаще всего собственники квартир хотят продать или обменять свою недвижимость побыстрее, но на самых выгодных условиях.


Меня выбирают и рекомендуют знакомым, так как:


  • Не тяну время и сразу приступаю к поиску подходящих вариантов. Самая быстрая сделка состоялась на третий день после обращения.
  • Знаю стоимость недвижимости во всех районах Москвы. Помогаю поставить адекватную цену и купить квартиру без переплат.
  • Помогу решить Ваш жилищный вопрос - ПРЯМО СЕЙЧАС! "
ВСЕ ЭТАПЫ РАБОТ МЫ БЕРЕМ НА СЕБЯ


  • 1
    ПРОВЕДЕМ ОЦЕНКУ ОБЪЕКТА
    Проведем осмотр квартиры и определяем ее реальную стоимость исходя из состояния и необходимости ремонта, транспортной доступности, инфраструктуры и готовности документов.
  • 2
    ПОДГОТОВИМ КВАРТИРУ К ПРОДАЖЕ
    Приведем квартиру из состояния «чья-то чужая квартира» до впечатления «желаемый объект». Сделаем профессиональную фото и видеосъемку. Подготовим документы на объект для сделки.
  • 3
    ЗАПУСТИМ ПРОДАЮЩУЮ РЕКЛАМУ
    Организуем рекламу за свои деньги, которая позволит получить целевых покупателей максимально быстро. Разошлем информацию по объекту в закрытые каналы в телеграмм и по партнерам.
  • 4
    НАЙДЕМ ПОКУПАТЕЛЕЙ
    Найдем потенциальных покупателей, выясним их жизненную ситуацию и реальную потребность в приобретении жилья. Презентуем вашу недвижимость с лучшей стороны для каждого из них.
  • 5
    ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗЫ И ПЕРЕГОВОРЫ
    Возьмем на себя организацию просмотров объекта. Обсудим все нюансы с потенциальными покупателями: окончательную сумму, аванс, условия, а также сроки проведения сделки и передачи объекта недвижимости.
  • 6
    ПРОВЕДЕМ СДЕЛКУ И РАСЧЕТ
    Подготовим все документы для проведения сделки. Составим юридическое заключение о чистоте приобретаемой недвижимости для клиентов. Будем контролировать все расчеты. Только после получения всей суммы от покупателя вы оплачиваете услуги агентства.
  • 7
    Работаем со сложными сделками.
    Проводим альтернативные сделки с квартирами в ипотеке. Обмен ипотечной квартиры на большую площадь, также с участием ипотечных средств. Поможем обменять или продать недвижимость с прописанными несовершеннолетними или собственниками.
  • 8
    Сделки с маткапиталом, субсидиями, задолженностями
    Проводим сделки с безналичным расчетом, сопровождаем юридическую правильность оформления всех документов. При покупке квартиры за счет маткапитала/субсидии прописываем в договоре сумму от общей стоимости недвижимости. Помогаем погасить задолженность и выгодно продать квартиру.

Услуги
Я выезжаю на объекты в Москве и Московской области
  • 01
    Купля-продажа
    Квартиры
    Коммерческая недвижимость Подбор недвижимости с аукционов и участие в торгах
  • 02
    Проблемная недвижимость
    Выгодное решение вопросов с залоговой недвижимостью на любой стадии.
    До и после суда.
  • 03
    Ипотека
    Помощь в получении в любом банке
    Военная ипотека
    Реализация жилищных сертификатов, субсидий
    С материнским капиталом
  • 04
    Срочный
    выкуп/продажа квартир
    Оценка ликвидности
    Максимальная цена в залоге
  • 05
    Приватизация
    В том числе с долгами
  • 06
    Управление недвижимостью
    Без личного присутствия
    Получение максимального дохода от инвестирования
    Официальный договор
  • 07
    Сопровождение
    сделок
    Сбор документов
    Подготовка для нотариуса Консультация по разделу недвижимости
  • Всегда выступаю на Вашей стороне.
    Помогаю провести сделку с максимальной выгодой для клиента

Маркетов Михаил Юрьевич
Риэлтор, специалист по проблемной недвижимости, экономист
  • 01
    Решаю любые вопросы с жилой и коммерческой недвижимостью
  • 02
    Знаю, как помочь на любом этапе: ипотека, суд, арест, торги
  • 03
    Провел более 970 успешных сделок. 15 лет работаю с недвижимостью
  • 04
    Помог в решении проблем более чем 130 семьям
  • 05
    Работаю официально по договору
Не ждите суда - вовремя обратитесь к специалисту! "
Отзывы