Чек-лист по подготовке квартиры к продаже

Как специалист по недвижимости, я часто слышу вопросы:
🔹сколько будет продаваться квартира
🔹как быстрее продать
⠀
Конечно на процесс продажи сильно влияет район, расположение, стоимость, но и про состояние забывать не стоит. Многие считают, что приедет новый хозяин и сделает все под себя. Такой вариант тоже существует, но чаще людям надо въехать и жить в готовом жилье.
⠀
Сегодня расскажу, как подготовить квартиру к продаже:
Отремонтировать все, что сломано. Оторванный плинтус или наличник, дверцы мебели, сломанная межкомнатная дверь, сантехника. На это потребуются небольшие финансовые затраты, но зато не будет отвлекать внимание от всех плюсов квартиры.
Поменяйте ручки на двери, выключатели и розетки, если они старые и болтаются.
Приведите в порядок стены и потолок. Никаких отклеенных обоев, следов от влаги.
Освещение. Даже самая дешевая люстра лучше, чем «лампочка Ильича». Людям нравятся светлые квартиры, поэтому стены и освещение одни из главных пунктов.
Помойте окна, подоконники и рамы. Это добавит света и опрятности помещению.
Очень важно отмыть санузлы: унитаз, раковины, ванну, кафель.
Отмыть жирные пятна на кухне. Плита, духовка и стены.
Устранить неприятные запахи перед приходом потенциального покупателя. Вынесите мусор, если у вас есть домашние животные, то держите их лотки в чистоте и не в коем случае не курите в помещении.
Обязательно наведите порядок, уберите вещи, чтоб не было завалов. Все это визуально уменьшает квартиру.
Перед приходом покупателя поправьте шторы, создайте уют, чтоб вам самим жалко стало продавать такое жилище.
⠀
❓На что бы вы обратили внимание при покупке квартиры?