Покупка недвижимости важный и ответственный шаг для любого человека. В юридической практике встречаются разные неприятные ситуации, когда люди оставались без денег и без жилья. Для мошенников тема недвижимости является золотым дном, поэтому они идут на различные ухищрения и придумывают новые схемы обмана. В вопросе оформления сделки необходимо быть юридически подкованным, разбираться в терминах и никуда не спешить. Недобросовестные граждане находят очень много «лазеек» в нашем законодательстве, поэтому на юридической помощи при оформлении сделки лучше не экономить.
Какие услуги может оказать специалист:
- Юридическое сопровождение сделки. В эту услугу входит правовая проверка документации и недвижимого имущества. Юрист составляет соглашение и собирает все необходимые документы. О подаче документов в государственный регистрирующий орган вам тоже не придется беспокоиться, все сделает юрист. Если планируется покупка жилья за счет ипотечных или кредитных средств, то возможна помощь в получении денежных средств и проверка всех ипотечных документов.
Можно самостоятельно заниматься оформлением сделки, но возможно возникнет ряд проблем:
– отказ в регистрации из-за ошибки в оформлении документов или неполном пакете документов
– объект недвижимости находится в обременении, залоге или идет судебное разбирательство
– проверка документов выявила незаконность ранее проведенной сделки.
- Помощь в решении споров по недвижимости. Проблемы возникают при разделе имущества, вступлении в наследство, вселении или выселении, оплатой коммунальных платежей. Когда встаёт вопрос раздела собственности, даже между близкими родственниками появляются спорные моменты. Ещё один вариант — застройщик и дольщики. Все чаще в юридической практике появляются разбирательства с недобросовестными застройщиками. Это касается нарушения сроков сдачи объекта, взыскание неустойки и устранение недочетов. Узаконить самовольное строительство также поможет юрист.
- Кадастровые споры. Возникают чаще всего между государством и владельцем, касаются снижения кадастровой стоимости земли и установки границ.
- Регистрация договора залога под недвижимость — это документ, оформление которого необходимо доверить специалисту. Так вы сможете исключить ошибки, которые могут стать неприятным сюрпризом.
Полный спектр услуг можно узнать по телефону
+7 (915) 116 41 61