Ваш Риэлтор 24

Договор дарения

Переоформление недвижимости среди родственников обычно происходит с помощью договора дарения. Такая форма позволяет передать имущество без уплаты налога среди близких родственников: родители, родные братья и сестры, бабушки и дедушки, внуки и внучки.

Договор дарения — документ о безвозвратной и бесплатной передаче имущества, имущественных прав, в котором одно лицо выступает дарителем, а другое в роли одаряемого. Одаряемый может принять «подарок» или отказаться в письменной форме с указанием причины. Главная особенность этой сделки — безвозмездность. Нельзя указывать сумму за подарок или, что сделка вступит в силу после смерти дарителя. Такие договоры не примут.

Договор дарения включает обязательные пункты:

🔹 Название документа, дату и место его составления.

🔹 Ф.И.О, паспортные данные и адрес прописки сторон.

🔹 Данные объекта дарения. Расположение, площадь, кадастровый номер.

🔹 Права и обязанности сторон сделки. Здесь указывается, что даритель передает недвижимость безвозмездно.

🔹 Условия, при которых даритель осуществляет передачу недвижимости одаряемому. Указывается место и дата передачи объекта.

Бывают случаи, когда договор дарения оспаривается и отменяется. Это сложный процесс, но возможный.